À seulement quelques minutes du centre-ville de CORTE, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette propriété édifiée sur un terrain de 600 m², composée d'une habitation principale de 176 m² ainsi que d'un appartement T3 indépendant de 66 m².
La partie principale d'habitation, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : une vaste salle à manger conviviale, un séjour lumineux avec balcon attenant bénéficie d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Un appartement T3 indépendant de 66 m² complète ce bien. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Cet espace indépendant représente un véritable atout, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire. Jusqu'à présent, exploité en location étudiante à l'année, il générait un loyer mensuel de 800 €.
Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant espace et tranquillité qu'un investisseur souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative.
Les atouts : environnement calme, belle vue dégagée, proximité immédiate du centre-ville, garage fermé de 42 m2, commerces et commodités accessibles rapidement (gare, écoles, collège/lycée, université, médecins...), bon potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant, volumes généreux et agencement fonctionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur
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