Vente appartement 65.3 m², Thonon les bains 74200Haute-Savoie
Référence FLP2334

Appartement lumineux centre ville Thonon Les Bains 3 pièces 65.30 m2,
Thonon les bains 74200

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cet appartement calme et spacieux de Type 3, 65.30 m² , situé en plein centre ville de Thonon-les-Bains, au 1er étage d'une résidence proche de toutes les commodités, de la gare et du parc Thermal.
Une jolie cour intérieure mène à l'appartement, puis un grand escalier dessert à l'étage les pièces principales :
- Un très lumineux séjour avec une jolie vue côté lac, sans vis-à-vis, offrant de très beaux volumes,
- Une cuisine ouverte sur le séjour, comprenant un évier et son placard,
- 2 belles chambres, 1 salle de bains (avec baignoire et douche), 1 WC séparé. 1 cave complète ce bien.
Cet appartement est très calme car il n'y a aucun voisin sur les côtés ni au dessus. Toutes les fenêtres viennent d'être changées en double vitrage d'où une belle amélioration en terme d'isolation.
L'immeuble est classé depuis 2008 'patrimoine du 20ème siècle'. Cet appartement est idéal également pour un investisseur ou pour un professionnel.
La ville de Thonon-les-Bains se situe en bordure du lac Léman, proche de la Suisse, dans un secteur d'un grand dynamisme, économique et touristique.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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LEBEAU-PECOUL Florence
LEBEAU-PECOUL Florence
Agent commercial
LE KLUB - Aix-en-Provence
LE KLUB - Aix-en-Provence
1 allée du Square - Parc Actimart - Bâtiment B, 13290 Aix-en-Provence
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1695€.
Affichage des informations légales : LE KLUB - Aix-en-Provence | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1 allée du Square - Parc Actimart - Bâtiment B - 13290 Aix-en-Provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 9 la canebière - CS 21856 13221 Marseille Cedex01 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante