Vente appartement 79.82 m², Bastia 20200Corse
Référence JDSL146

Appartement avec vue mer à Bastia de 79m2 en viager occupé,
Bastia 20200

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Le Klub Immobilier Corse vous propose en exclusivité cet appartement T3/T4 de 79 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une magnifique vue mer.

Localisation idéale

Situé sur les hauteurs de Bastia, dans l'un des secteurs les plus prisés, ce bien offre une vue imprenable sur :
- La mer et le Cap Corse
- Le port et la citadelle
- Le sud de Bastia, ses plages et son cordon lagunaire

Un cadre calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités.

Description du bien
- Superficie : 79,82 m²
- Pièces : Double salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés
- Annexe : Cave privative incluse

Conditions du viager occupé
- Bouquet : 170 000 € (frais d'agence inclus)
- Rente mensuelle : 300 €
- Occupante : Dame de 78 ans, conservant un droit d'usage et d'habitation

Les atouts
- Vue mer spectaculaire et panoramique sur toute la ville de Bastia
- Quartier recherché, calme et résidentiel
- Grande terrasse pour profiter pleinement du panorama
- Exposition idéale, baignée de lumière naturelle
- Cave privative
- Investissement patrimonial sûr et valorisant

Ce bien rare représente une opportunité unique pour un placement sécurisé et stratégique.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LE KLUB

DIONISI Johan
DIONISI Johan
Agent commercial
n° RSAC : 914338520
Ville RSAC : Bastia
LE KLUB - Corse
LE KLUB - Corse
99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens, 20600 Bastia
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Affichage des informations légales : LE KLUB - Corse | Raison sociale : KLUB IMMO CORSE | Adresse siège social : 99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens - 20600 Bastia | Siret : 87876108900027 | RCS : Bastia | Numero TVA Intracommunautaire : FR13878761089 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI2B022020000043946 | Date de délivrance : 2020-01-01 | Lieu de délivrance : Hôtel Consulaire - Rue du Nouveau-Port 20293 Bastia Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32424 | Adresse caisse de garantie : Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante