Vente maison 42 m², San nicolao 20230Corse
Référence MA217

Maison 3 pièces à SAN NICOLAO - Idéal investisseur,
San nicolao 20230

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
42 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€128 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Charmante maison T3 avec terrasse au coeur d'une résidence avec piscine

Envie d'un cadre de vie paisible entre mer et nature ?
Découvrez cette maison mitoyenne T3, nichée au sein d'une résidence calme et arborée, offrant piscine et espaces verts pour profiter pleinement de chaque saison.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, pensée pour des moments de convivialité. En rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau et l'accès à la terrasse. L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres avec placards.

À l'extérieur, une terrasse privative vous permettra de savourer vos repas en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant.

Les points forts :
Résidence calme, arborée et entretenue
Piscine accessible aux résidents
Terrasse privative
À proximité des plages, de la rivière et des commodités
Idéal en pieds a terre ou investissement locatif

Grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative du secteur, ce bien constitue une excellente opportunité, que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement rentable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette petite maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 800€. Pour la date de référence 08/04/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20230
  • Ville
    SAN NICOLAO

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/04/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LE KLUB

GONFOND Marina
GONFOND Marina
Agent commercial
n° RSAC : 949 171 896
Ville RSAC : Bastia
LE KLUB - Corse
LE KLUB - Corse
99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens, 20600 Bastia
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE KLUB - Corse | Raison sociale : KLUB IMMO CORSE | Adresse siège social : 99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens - 20600 Bastia | Siret : 87876108900027 | RCS : Bastia | Numero TVA Intracommunautaire : FR13878761089 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI2B022020000043946 | Date de délivrance : 2020-01-01 | Lieu de délivrance : Hôtel Consulaire - Rue du Nouveau-Port 20293 Bastia Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32424 | Adresse caisse de garantie : Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante