Vente appartement 117 m², Sanary sur mer 83110Var
Référence CO1027

Appartement de prestige 4 pièces à vendre à Sanary-sur-Mer - Réf. CO1027,
Sanary sur mer 83110

2
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€699 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce superbe appartement de grand standing à Sanary-sur-Mer

A moins de 10 minutes à pied du port, ce bien est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2000 !
D'une surface de 117 m² carrez, ce bien lumineux exposé sud-ouest offre un cadre de vie calme et agréable agrémenté de 2 terrasses.
Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC.

A noté également que bon nombre de rangement sont présents dans l'appartement.

Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation tandis que les volets en bois se fondent dans le charmes de Provençale.

L'appartement est vendu avec une cave pour un rangement optimal et il est possible d'avoir un garage fermé en sous-sol en SUS du prix.
Grâce à son emplacement privilégié vous bénéficiez de touts les commerces, du marché, du port et de la plage à moins de 10 minutes à pied.

Ce bien d'exception est proposé au prix de 699 000 €.
Contactez l'agence LE KLUB - Aix-en-Provence pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83110
  • Ville
    SANARY SUR MER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2273 EUR
  • Coût Energie
    850 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1930 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    46.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    88.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

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ORTIZ Cédric
ORTIZ Cédric
Agent commercial
n° RSAC : 933 776 981
Ville RSAC : Marseille
LE KLUB - Aix-en-Provence
LE KLUB - Aix-en-Provence
1 allée du Square - Parc Actimart - Bâtiment B, 13290 Aix-en-Provence
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1930€.
Affichage des informations légales : LE KLUB - Aix-en-Provence | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1 allée du Square - Parc Actimart - Bâtiment B - 13290 Aix-en-Provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 9 la canebière - CS 21856 13221 Marseille Cedex01 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante