Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2 avec loggias et cave 1/17

Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2 avec loggias et cave 2/17

Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2 avec loggias et cave 3/17

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Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2 avec loggias et cave 16/17

Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2 avec loggias et cave 17/17

Référence AM-JG-1071

Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2 avec loggias et cave,
Marseille 13015

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

€150 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Appartement T3 de 60 m² lumineux avec loggias et cave

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T3 de 60 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un w-c séparé. Deux loggias lumineuses avec vue arborée et une cave complète ce bien.

Les + :
- Deux loggias lumineuses
- Cave privative
- Immeuble calme et bien entretenu
- Stationnement facile
- Proche des axes routiers et des commodités

Quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, avec commerces, écoles et services à proximité.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.

À visiter rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13015
Ville
Marseille
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR
Coût Energie
800 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
59.78 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Surface de référence
59.78

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MARX Alexia

Agent commercial

06 59 16 30 66

n° RSAC : 921235693

Ville RSAC : Marseille

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LE KLUB - Aix-en-Provence

1 allée du Square - Parc Actimart - Bâtiment B, 13290 Aix-en-Provence

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : LE KLUB - Aix-en-Provence | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1 allée du Square - Parc Actimart - Bâtiment B - 13290 Aix-en-Provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 9 la canebière - CS 21856 13221 Marseille Cedex01 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante