Situé au 1er étage d'un immeuble, au centre-ville de BASTIA, découvrez, en exclusivité, cet appartement de type T3 d'une superficie de 65 m².
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une pièce complémentaire de plus de 6 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, en cours jusqu'en 2029, et générant un loyer mensuel de 650 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une visibilité locative sécurisée.
Travaux de rénovation à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un revenu locatif existant et d'un potentiel de valorisation.
**Honoraires à la charge du vendeur
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