Vente appartement 78.5 m², Bastia 20200Corse
Appartement Bastia 4 pièces78.50 m2 - Charme de l'ancien 1/13
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Référence CH851

Appartement Bastia 4 pièces78.50 m2 - Charme de l'ancien,
Bastia 20200

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€229 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre -T4 à Toga, Bastia centre ville.

Vivre à Toga, à deux pas du centre-ville de Bastia, sans dépasser votre budget ?
C'est aujourd'hui une opportunité devenue rare.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bastia, cet appartement T4 de 78,5 m². offre un emplacement privilégié : commerces, port, écoles, restaurants et centre-ville accessibles en quelques minutes seulement.

Avec ses beaux volumes et sa configuration familiale, il représente une véritable alternative pour :
- une famille souhaitant vivre proche du centre,
- un actif voulant tout faire à pied,
- ou un investisseur recherchant un secteur à forte demande.

Il se compose de :

- Trois chambres confortables dont une avec un grand placard intégré
- Un séjour / salon lumineux
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau
- WC séparés

Un vrai plus : le carrelage d'origine a été préservé, donnant à l'appartement tout le caractère et l'âme des biens anciens de Bastia.
Associé à une belle hauteur sous plafond, il offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes.

Situé au 3 ème d'un immeuble de 4 étages, cet appartement combine emplacement, surface et potentiel, dans un quartier où la demande reste constante.

À découvrir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20200
  • Ville
    BASTIA
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    203/ trimestre
  • Taxe Foncière
    771 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1936
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Surface de référence
    76.5

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2

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BERTRAND Christelle
BERTRAND Christelle
Agent commercial
n° RSAC : 949 239 412
Ville RSAC : Bastia
LE KLUB - Corse
LE KLUB - Corse
99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens, 20600 Bastia
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : LE KLUB - Corse | Raison sociale : KLUB IMMO CORSE | Adresse siège social : 99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens - 20600 Bastia | Siret : 87876108900027 | RCS : Bastia | Numero TVA Intracommunautaire : FR13878761089 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI2B022020000043946 | Date de délivrance : 2020-01-01 | Lieu de délivrance : Hôtel Consulaire - Rue du Nouveau-Port 20293 Bastia Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32424 | Adresse caisse de garantie : Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante