Vente appartement 80 m², Marseille 13013Bouches-du-Rhône
Référence AM1253

Appartement Marseille 4 pièce(s) 80 m2,
Marseille 13013

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€210 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement de 80 m² (79,09 loi carrez) au cinquième étage avec ascenseur, lumineux et au calme, et bénéficiant d'une vue dégagée.

Idéalement situé secteur Saint Mitre dans le 13e arrondissement.

Il se compose d'un séjour de 32 m², de trois chambres dont l'une de 12,7 m², d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un cellier ainsi qu'une salle d'eau et un w-c séparé.
Une loggia ainsi qu'un balcon complètent ce bien.
Il bénéficie de nombreux rangements et ne nécessite aucun travaux.

Belle luminosité tout au long de la journée et environnement calme, au sein d'une copropriété arborée.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, métro, transports en commun, accès rapide aux grands axes.

Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Parking privé commun.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Visite virtuelle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1652 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    69 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    79.09 m2
  • Surface terrasse
    18.27 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

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MARX Alexia
MARX Alexia
Agent commercial
n° RSAC : 921235693
Ville RSAC : Marseille
LE KLUB - Aix-en-Provence
LE KLUB - Aix-en-Provence
1 allée du Square - Parc Actimart - Bâtiment B, 13290 Aix-en-Provence
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : LE KLUB - Aix-en-Provence | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1 allée du Square - Parc Actimart - Bâtiment B - 13290 Aix-en-Provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 9 la canebière - CS 21856 13221 Marseille Cedex01 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante