Situé sur la commune de FURIANI, à proximité immédiate de la voie rapide, ce local industriel et commercial, compris dans un ensemble immobilier de type "hangar", développe une surface de 150 m² et bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une accessibilité optimale.
Fonctionnel et bien agencé, le bien se compose ainsi :
- un espace accueil, idéal pour la réception de clientèle ou l'organisation administrative
- un vaste espace atelier, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage
Le local profite également d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, permettant un usage optimisé des volumes (stockage en hauteur, installation de mezzanine, équipements spécifiques).
Les points forts :
- situation stratégique à proximité immédiate des axes rapides
- excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et professionnels
- configuration polyvalente
- fort potentiel d'exploitation et d'aménagement
D'autre part, ce bien s'adresse également à un investisseur à la recherche d'un actif à forte demande locative.
Les atouts clés :
- typologie très demandée (activité, artisanat, stockage)
- emplacement à forte tension locative
- configuration fonctionnelle et facilement exploitable
- potentiel de valorisation via aménagement ou optimisation des surfaces
Ce local peut constituer un investissement pertinent, avec un risque locatif maîtrisé et une bonne liquidité à la revente sur ce type de produit.
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
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