Vente appartement 20 m², Corte 20250Corse
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  5. Ref. : TLN690
Studio meublé, investissement locatif sécurisé à Corte 1/6
Studio meublé, investissement locatif sécurisé à Corte 2/6
Studio meublé, investissement locatif sécurisé à Corte 3/6
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Studio meublé, investissement locatif sécurisé à Corte 5/6
Studio meublé, investissement locatif sécurisé à Corte 6/6
Référence TLN690

Studio meublé, investissement locatif sécurisé à Corte,
Corte 20250

1
1 pièce(s)
20 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€52 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Studio optimisé au 4e étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 20 m² :
- kitchenette fonctionnelle,
- pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon,
- salle d'eau avec WC,
- fenêtres PVC double vitrage,
- climatisation réversible.

Proposé sous bail commercial dans une résidence étudiante prisée à Corte, ce bien offre une rentabilité brute de plus de 6 %, idéale pour un investissement locatif .

Les plus : vendu meublé, résidence sécurisée avec parking réservé, proximité des commerces et de la gare, accès aux prestations buanderie commune et salle de sport de la résidence.

Loyer annuel garanti 3 470 € TTC.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20250
  • Ville
    Corte
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    52500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    13.14 EUR
  • Taxe Foncière
    289 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    188
  • Dont lots d'habitation
    188
  • Charges annuelles (ALUR)
    146.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    20 m2
  • Surface loi Carrez
    18.85 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Surface de référence
    20

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Repérage présence termites - selon la zone
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Bail et avenants éventuels (si le bien est vendu loué)
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2
  • DTA et fiche synthétique
    2
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    2
  • Carnet d'entretien de l'immeuble
    2

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PAOLI Célia
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Administrateur de réseau
0495342612
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LE KLUB - Corse
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99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens, 20600 Bastia
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 188 lots.Les charges annuelles sont de 146.16€.
Affichage des informations légales : LE KLUB - Corse | Raison sociale : KLUB IMMO CORSE | Adresse siège social : 99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens - 20600 Bastia | Siret : 87876108900027 | RCS : Bastia | Numero TVA Intracommunautaire : FR13878761089 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI2B022020000043946 | Date de délivrance : 2020-01-01 | Lieu de délivrance : Hôtel Consulaire - Rue du Nouveau-Port 20293 Bastia Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32424 | Adresse caisse de garantie : Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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