Vente appartement 20.11 m², Santa reparata di balagna 20220Corse
Référence CB1339

Idéal investisseur ou pied-à --terre : studio 20 m2 à SANTA REPARATA DI BALAGNA,
Santa reparata di balagna 20220

1
1 pièce(s)
20 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€55 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé en plein coeur du village de SANTA REPARATA DI BALAGNA, ce charmant studio de 20 m² Loi Carrez séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à seulement quelques minutes des plages.

Ce bien chaleureux se compose d'un agréable séjour-cuisine de plus de 11 m², d'un espace nuit indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en Balagne, un premier investissement, ou un bien destiné à la location saisonnière, ce studio représente une belle opportunité dans un environnement recherché.

Un bien idéal entre mer et village de caractère.

Ses atouts :
* Emplacement privilégié au coeur du village
* Charme et authenticité de l'ancien
* Environnement calme et agréable
* Commodités accessibles à proximité immédiate (épicerie, bar-tabac, coiffeur, école...)
* Plages à seulement 10 minutes en voiture
* Potentiel intéressant pour investissement locatif ou location saisonnière
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20220
  • Ville
    SANTA REPARATA DI BALAGNA
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    113 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    20.11 m2
  • Surface séjour
    11.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Surface de référence
    20.1

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LE KLUB

BERLANDI Charles
BERLANDI Charles
Agent commercial
n° RSAC : 883 797 284
Ville RSAC : Bastia
LE KLUB - Corse
LE KLUB - Corse
99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens, 20600 Bastia
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE KLUB - Corse | Raison sociale : KLUB IMMO CORSE | Adresse siège social : 99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens - 20600 Bastia | Siret : 87876108900027 | RCS : Bastia | Numero TVA Intracommunautaire : FR13878761089 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI2B022020000043946 | Date de délivrance : 2020-01-01 | Lieu de délivrance : Hôtel Consulaire - Rue du Nouveau-Port 20293 Bastia Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32424 | Adresse caisse de garantie : Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante