Référence AA1314

Appartement T2 - 44 m²,
Gardanne 13120

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

€179 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A quelques pas du centre-ville de Gardanne, dans une rue peu passante, venez découvrir cet appartement T2 traversant.

Au premier étage d'une petite copropriété de quatre lots, le bien se compose d'une cuisine aménagée indépendante, un séjour/salon avec cheminée décorative, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et petit coin extérieur.

Rafraichissement à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13120
Ville
GARDANNE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
670 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
720 EUR
Taxe Foncière
650 EUR
Coût Energie
650 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.32 m2
Surface loi Carrez
44.32 m2
Surface au sol
44.32 m2
Surface séjour
12.05 m2
Surface terrain
5 m2
Surface terrasse
6.4 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Terrain

Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

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AUGER Alexandre

Agent commercial

07 88 82 22 70

n° RSAC : 533041778

Ville RSAC : Draguignan

Contact rapide

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LE KLUB - Aix-en-Provence

1 allée du Square - Parc Actimart - Bâtiment B, 13290 Aix-en-Provence

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : LE KLUB - Aix-en-Provence | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1 allée du Square - Parc Actimart - Bâtiment B - 13290 Aix-en-Provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : 9 la canebière - CS 21856 13221 Marseille Cedex01 | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante