Vente appartement 101.1 m², Bastia 20200Corse
Référence CB1153

Bel appartement T4 de 101 m2 (93 m2 CARREZ) à 2 pas du centre-ville de Bastia,
Bastia 20200

1
4 pièce(s)
2 chambre(s)
101 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€299 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, situé à proximité immédiate du centre-ville de Bastia, nous vous proposons, en exclusivité, ce bel appartement T4 d'une superficie de 101 m2 (93 m2 Loi CARREZ).
Ce bien se compose d'un hall d'entrée équipé d'un placard de rangement, d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 37 m2, donnant sur une terrasse exposée EST, de deux chambres de 13 m2 et 14 m2, donnant toutes les 2 sur une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.
Appartement ne disposant actuellement que de 2 chambres : possibilité de création d'une 3ème chambre.

Possibilité de garage en supplément.

Les plus : hyper-centre à 2 minutes à pieds, prestations de qualité (climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double-vitrage en Aluminium, volets roulants électriques, parquet en chêne massif, cuisine de menuisier...), cave, situation idéale à proximité des écoles, commerces et autres commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20200
  • Ville
    BASTIA
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1466 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    1840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.1 m2
  • Surface loi Carrez
    93.47 m2
  • Surface séjour
    37.51 m2
  • Surface terrasse
    8.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Surface de référence
    93.47

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BERLANDI Charles
BERLANDI Charles
Agent commercial
n° RSAC : 883 797 284
Ville RSAC : Bastia
LE KLUB - Corse
LE KLUB - Corse
99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens, 20600 Bastia
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 1840€.
Affichage des informations légales : LE KLUB - Corse | Raison sociale : KLUB IMMO CORSE | Adresse siège social : 99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens - 20600 Bastia | Siret : 87876108900027 | RCS : Bastia | Numero TVA Intracommunautaire : FR13878761089 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI2B022020000043946 | Date de délivrance : 2020-01-01 | Lieu de délivrance : Hôtel Consulaire - Rue du Nouveau-Port 20293 Bastia Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32424 | Adresse caisse de garantie : Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante