Appartement T4 - Dernier étage - Bastia - Vue mer partielle 1/14

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Appartement T4 - Dernier étage - Bastia - Vue mer partielle 14/14

Référence CH733

Appartement T4 - Dernier étage - Bastia - Vue mer partielle,
Bastia 20600

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

€147 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Appartement T4 - Dernier étage - Bastia - Vue mer

À vendre à Bastia (Montesoro), dans une résidence calme et sécurisée avec barrière d'accès, bel appartement T4 traversant situé au dernier étage avec vue sur la mer.

Lumineux et bien agencé, il offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Détails des surfaces :

- Séjour : 25 m², spacieux et lumineux
- Cuisine indépendante : 6,30 m²
- Chambre 1 : 9,77 m²
- Chambre 2 : 9,37 m²
- Chambre 3 : 12,80 m²
- Salle de bains et WC séparés

Atouts :
- Petite vue mer depuis le séjour
- Cave privative
- Place de parking incluse
- Résidence fermée par barrière
- Proche des écoles, commerces, transports et parc de jeux
- Un quartier en plein développement
- Très lumineux

Idéal pour une famille ou un investissement locatif

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou message.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
20600
Ville
BASTIA
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
147000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
221€/trim
Taxe Foncière
1261 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
335
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Surface de référence
83.7

Pièces justificatives

Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert LE KLUB

BERTRAND Christelle

Agent commercial

06.34.48.54.21

n° RSAC : 949 239 412

Ville RSAC : Bastia

Contact rapide

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LE KLUB - Corse

99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens, 20600 Bastia

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 335 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : LE KLUB - Corse | Raison sociale : KLUB IMMO CORSE | Adresse siège social : 99 rue du Maréchal Juin - Résidence Flore & Sens - 20600 Bastia | Siret : 87876108900027 | RCS : Bastia | Numero TVA Intracommunautaire : FR13878761089 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI2B022020000043946 | Date de délivrance : 2020-01-01 | Lieu de délivrance : Hôtel Consulaire - Rue du Nouveau-Port 20293 Bastia Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32424 | Adresse caisse de garantie : Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante