Vente appartement 84 m², Muro 20225Corse
Référence ACA1084

Appartement Muro 4 pièce(s),
Muro 20225

2
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€250 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur d'un village typique de Balagne, découvrez ce T4 plein de charme entièrement rénové en 2023, avec terrasse, idéal pour un pied-à-terre ensoleillé, un projet de vie ou un investissement coup de coeur.

Dès l'entrée, le ton est donné :
- Pièce de vie lumineuse, ambiance chaleureuse avec poêle à bois
- Cuisine équipée, prête à vivre
- Vue dégagée sur le village et les montagnes
- Terrasse avec pergola, parfaite pour vos soirées d'été

Côté nuit :
- 3 chambres, dont une avec mezzanine (esprit vacances garanti)
- 2 salles d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis

- Confort toute l'année : climatisation réversible + rénovation récente
- Cachet authentique : pierres apparentes, volumes, rangements
- Toiture neuve : aucun gros travaux à prévoir

À seulement 15 minutes des plages de L'Île-Rousse et d'Algajola, entre mer et montagne
Proximité commerces et vie de village

Un bien rare qui coche toutes les cases : charme, localisation, rentabilité locative possible

Que vous cherchiez un refuge pour vos vacances, un nouveau départ au soleil ou un investissement en Corse, c'est clairement le moment de vous positionner.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20225
  • Ville
    MURO
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    202 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    84 m2
  • Surface au sol
    102 m2
  • Surface Utile
    102 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Surface de référence
    83.89

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ALLEGRINI CASTA Anthony
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Agent commercial
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Ville RSAC : Bastia
LE KLUB - Corse
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