Situé au coeur du vieux village de Saint-Florent, à quelques mètres seulement du port et des commerces, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des destinations les plus prisées de Corse, réputée pour son port de plaisance, son atmosphère authentique et la proximité des plages du désert des Agriates.
Occupant l'intégralité du deuxième étage d'une demeure ancienne, cet appartement développe 155 m² loi Carrez, auxquels s'ajoutent environ 45 m² supplémentaires dans les combles (hauteur inférieure à 1,80 m).
Le bien séduit immédiatement par son cachet exceptionnel :
très belles hauteurs sous plafond,
magnifiques plafonds voûtés,
volumes généreux et lumineux.
Un autre atout majeur : deux entrées distinctes de part et d'autre du palier, offrant la possibilité d'imaginer une division en deux appartements ou différents projets d'aménagement.
La façade de l'immeuble est actuellement en cours de rénovation, participant à la valorisation de l'ensemble.
Ce bien est entièrement à rénover, constituant une opportunité rare de créer un grand appartement de charme, une résidence secondaire d'exception ou un projet d'investissement dans un secteur touristique très recherché.
Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, l'annonce présente des photos du bien dans son état actuel ainsi que des visuels de projection après rénovation réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle.
Un bien rare au potentiel remarquable au coeur de Saint-Florent.
**Honoraires à la charge du vendeur
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