Vente maison 117.54 m², Cadolive 13950Bouches-du-Rhône
Référence CM2279

Maison Cadolive 5 pièce(s) de 117 m²,
Cadolive 13950

1
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€460 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cette maison indépendante, située à Cadolive, à deux pas du centre ville, des petits commerces et des écoles.

Idéale pour une famille, vous apprécierez ses différents atouts :

- Une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée ;
- 3 chambres avec de nombreux rangements ;
- Une salle d'eau spacieuse et 2 WC séparés.
- Une buanderie et un cellier ;
- Une terrasse ombragée ;
- Un double garage de plus de 73 m².

Profitez également d'un jardin arboré et d'un coin piscine, avec sa cuisine d'été. Le tout, sur une parcelle d'environ 1000 m², avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire et la Sainte-Baume.

A noter que des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

Cette villa de plus de 117 m² vous offre de belles prestations telles que ses beaux volumes dans les pièces de vie, ses climatisations réversibles, son double vitrage, sa cheminée, ainsi que ses espaces extérieurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13950
  • Ville
    CADOLIVE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2079 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117.54 m2
  • Surface loi Carrez
    117.54 m2
  • Surface au sol
    194.83 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

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