Vente maison 130 m², Aleria 20270Corse
Maison 5 PIÈCES (130M2) 1/13
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Référence MA790

Maison 5 PIÈCES (130M2),
Aleria 20270

2
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€385 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous recherchez une maison récente, sans travaux, au calme tout en restant proche des commodités ? Cette villa T5 de 2021 réunit tous les critères les plus recherchés.

D'une superficie de 130 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

À l'étage principal :
Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé Est, avec vue dégagée sur la nature. Un espace de vie chaleureux, baigné de lumière dès le matin. Cellier attenant et box carrelé de 10 m² complètent ce niveau.

En rez-de-jardin (R-1) :
Quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. Une organisation fonctionnelle, pensée pour le quotidien.

Les atouts qui font la différence :
Maison de 2021, aucun travaux à prévoir
Terrain d'environ 1 000 m², piscinable
Environnement calme et naturel
Proximité des commerces

Contactez-moi dès maintenant au 06 73 92 61 97 pour organiser votre visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20270
  • Ville
    ALERIA
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1121 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

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