Vente maison 115 m², Toulon 83200Var
Référence AA1183

Maison Toulon 5 pièces 115 m2 avec jardin et vue mer,
Toulon 83200

2
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€499 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de ville avec jardin et vue mer

A proximité des commodités, secteur Marius Escartefigues, découvrez cette maison de ville d'environ 115 m², offrant une belle vue dégagée sur la rade de Toulon.

Bien entretenue et habitable immédiatement, elle propose des espaces de vie lumineux et quatre chambres réparties sur deux étages, toutes avec vue mer.

L'une d'elles s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'un patio ombragé.

Deux grandes caves voûtées et un atelier complètent le bien.

Un garage fermé situé à proximité est également disponible en supplément.

Visite virtuelle et plans disponibles après échange téléphonique et étude du dossier.

Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle disponible après échange téléphonique et étude de dossier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83200
  • Ville
    TOULON
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2575 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    188 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Surface de référence
    115

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AUGER Alexandre
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