Vente maison 179 m², Biguglia 20620Corse
Référence MG1376

BIGUGLIA - Maison familiale rénovée avec appartement indépendant et jardin arboré,
Biguglia 20620

2
6 pièce(s)
5 chambre(s)
179 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€549 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
BIGUGLIA - Maison familiale rénovée avec appartement indépendant et jardin arboré

Située au calme, au fond d'une impasse au sein d'un lotissement communal particulièrement apprécié de Biguglia, cette maison familiale développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain d'environ 650 m².

La partie principale, d'une superficie d'environ 140 m², se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une suite et une salle de bains. À l'étage supérieur, un bel espace composé de deux pièces et d'une salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace invités, bureau ou salle de loisirs.

En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Édifiée en 1985, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète (prestations haut de gamme ) : climatisation, électricité, plomberie, revêtements de sols, menuiseries et poêle à bois.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté de belles essences et d'arbres fruitiers. Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20620
  • Ville
    BIGUGLIA

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1851 EUR

Surfaces

  • Surface
    179 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    33.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Surface de référence
    179

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