Vente maison 100 m², Ginasservis 83560Var
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  5. Ref. : AA1434
Villa Ginasservis 4 pièces100 m² sur 11767m² de parcelle 1/16
Villa Ginasservis 4 pièces100 m² sur 11767m² de parcelle 2/16
Villa Ginasservis 4 pièces100 m² sur 11767m² de parcelle 3/16
Villa Ginasservis 4 pièces100 m² sur 11767m² de parcelle 4/16
Villa Ginasservis 4 pièces100 m² sur 11767m² de parcelle 5/16
Villa Ginasservis 4 pièces100 m² sur 11767m² de parcelle 6/16
Villa Ginasservis 4 pièces100 m² sur 11767m² de parcelle 7/16
Villa Ginasservis 4 pièces100 m² sur 11767m² de parcelle 8/16
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Villa Ginasservis 4 pièces100 m² sur 11767m² de parcelle 16/16
Référence AA1434

Villa Ginasservis 4 pièces100 m² sur 11767m² de parcelle,
Ginasservis 83560

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€369 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de près de 12 000 m² en pleine nature.

Vous apprécierez son environnement, sa vue dominante et dégagée, ainsi que sa pièce de vie aux volumes généreux.

L'entrée dessert une cuisine aménagée, ouverte sur une pièce de vie mansardée et lumineuse. Celle-ci bénéficie de belles ouvertures sur le jardin et d'un accès direct à l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble.

Visite virtuelle disponible après échange téléphonique et étude du dossier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83560
  • Ville
    GINASSERVIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    11767 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Double
  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

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AUGER Alexandre
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