Vente maison 138.5 m², Marseille 13016Bouches-du-Rhône
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Maison Marseille 5 pièce(s) 138.5 m2 1/12
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Maison Marseille 5 pièce(s) 138.5 m2 12/12
Référence AMAF1566

Maison Marseille 5 pièce(s) 138.5 m2,
Marseille 13016

2
6 pièce(s)
4 chambre(s)
138 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€320 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Au coeur de Marseille 16ème et ses commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de 138 m² et son jardin de 90 m² environ, dans un lotissement au calme.

Le rez-de-chaussée dessert une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
La maison est modulable sans difficulté :
Une annexe permet de doubler la surface du séjour, réaliser plusieurs chambres supplémentaires, une dépendance ou idéale pour une profession libérale.

L'étage est composé de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

A l'extérieur, le stationnement de plusieurs véhicules est possible et peut accueillir une borne de recharge pour voiture électrique.

Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13016
  • Ville
    MARSEILLE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138.5 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/08/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Surface de référence
    138.5

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